売マンション ニュー池田町ハイツ 303 2SLDK

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価格 3,380万円 階建/階 10階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
交通 京急本線 / 八丁畷駅 徒歩6分
所在地 神奈川県川崎市川崎区池田１丁目
築年月 1987年3月(築37年3ヶ月) 面積 壁芯 60.00㎡ 間取り 2SLDK

ポイント

リフォーム　南向き　振分　24時間換気システム　外観タイル張り　前面棟無　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
南東向き日当り良好！　２駅利用可！　マンション前に川崎駅行バス停！　エレベーター付！　リノベーション済（キッチン・バス・トイレ・洗面台・建具交換。フローリング・クロス貼替）２０２４年４月大規模修繕完了
  • 玄関ニッチ　照明付です！　お好きな物を飾ってください！
  • シューズインクローゼット　玄関と繋がっており、使い勝手が良いです！
  • ウォークインクローゼット　枕棚・パイプハンガー付　たっぷりお洋服が収納できます！
  • システム洗面化粧台
  • トールキャビネット付で収納もたっぷり！
  • タッチレス水栓で、快適です！
  • 追い炊き機能付！
  • 浴室乾燥暖房換気機付！
  • タンク一体型トイレ
  • ウォシュレット　壁リモコン付
  • 廊下部分にもニッチがございます！
  • ＬＤＫ約１１．１帖
  • ペニンシュラキッチンのため、ご家族の顔を見ながら調理することが可能です！
  • キッチンコンロ前にはリビング側に収納がございます！
  • キッチン後ろにはカップボードもついており、たっぷり収納できます！
  • キッチンカウンター上には、ライティングレールが設置されておりお好きな照明を設置することができます！
  • ３口ガラストップガスコンロ　グリル付！
  • スタイリッシュなフラット型レンジフード！
  • タッチレス水栓で、快適です！
  • 人造大理石シンク　継ぎ目のないシーム　レス加工でお手入れも簡単！
  • パナソニック製　ビルトイン食器洗い乾燥機！
  • 調理家電を使いやすくするために、手が届きやすい位置にコンセントを設けました！
  • 大型カップボード付！
  • カップボード内には、便利な蒸気排出ユニット付！
  • キッチン収納
  • カップボード収納
  • 洋室６．５帖　洋室５．４帖　南向き日当り良好！
  • 仕切ドアを開けておくと、ＬＤＫ部分が約１８帖となります！
  • 仕切ドアを閉めると居室として使用可能です！
  • アクセントクロスは、家具にも合わせやすいグレーをセレクトしました！
  • 収納付のお部屋です！
  • 収納の扉の設置位置にもこだわり、開けた際に扉の厚みで開口部が狭くならないように工夫しております！
  • カラーＴＶモニターホン室内機
  • 国道１５号線に面す
  • セブンイレブン川崎池田１丁目店
  • まいばすけっと川崎池田店
  • 西松屋川崎下並木店
  • ローソン鶴見市場上町店
  • 鶴見市場郵便局
  • 八丁畷クリニックファーム
  • ファミリーマートなわてや八丁畷店
  • 京急ストア八丁畷店

    アピールポイント

    南東向き日当り良好！　２駅利用可！　マンション前に川崎駅行バス停！　エレベーター付！　リノベーション済（キッチン・バス・トイレ・洗面台・建具交換。フローリング・クロス貼替）　２０２４年４月共用部大規模修繕工事完了済！

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    物件詳細情報

    交通 京急本線 / 八丁畷駅 徒歩6分
    その他交通 京急本線 / 鶴見市場駅 徒歩5分
    ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 川崎駅 徒歩20分
    所在地 神奈川県川崎市川崎区池田１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,380万円 平米単価 56.34万円/㎡
    管理費 9,770円/月 修繕積立金 18,140円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ニュー池田町ハイツ 303
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　防犯カメラ　複層ガラス　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　全居室フローリング　都市ガス　可動間仕切り　ワイドバルコニー　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社熊谷組
    用途地域：２種住居　商業地域
    延べ面積：4,579.19㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2SLDK（洋 6.5･5.4　LDK 11.1　S 2.5）
    専有面積 壁芯 60.00㎡ バルコニー 6.78㎡
    階建/階 10階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1987年3月(築37年3ヶ月) 総戸数 60戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2024年02月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■共用部の大規模修繕工事：2024年04月　　２０２４年４月　共用部大規模修繕工事完了済。
    ■その他：2024年04月　　玄関ドア交換
    リフォーム/
    リノベーション可能箇所    		 水回り：水回りの位置変更　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    内装：内装全面（床・壁・天井・建具）　間取り変更・スケルトン　サッシ　収納
    駐車場 近有　22,000円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,299.47㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社レーベンコミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 不要
    物件番号 6981293824 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/02 次回更新予定日 2024/05/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)明和コーポレーション

    交通：
    京急本線／八丁畷　徒歩1分
    住所：
    神奈川県川崎市川崎区池田１丁目１５－５　
    TEL：
    044-246-7730
    FAX：
    044-246-7831
    所属団体：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    神奈川県知事免許（８）第１９８６１号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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